“Apto de nº 41 , 4º andar, do empreendimento ‘EDIFÍCIO RESIDENCIAL ECO PARK INDEPENDÊNCIA’, situado na Rua Napoleão Laureano, nº 181, Vila Independência – Piracicaba/ SP, com a área real privativa de 78,2000 m², área comum de divisão proporcional de 71,3756 m², inclusive nesta área conforme quadro II da NBR 12721, direito de uso de uma vaga dupla descoberta de 2x2,40x4,50m de garagem, para guarda e estacionamento de veículos de passeio, padrão nacional, sorteadas entre os condôminos, área total construída de 149,5756 m², equivalente a uma fração ideal no terreno e demais partes de propriedade de uso comum no condomínio de 1,59398% ou 18,8579 m².
* Penhora deferida às fls 203.
Matrícula do imóvel: matrícula sob nº 94.141 – 1° CRI de Piracicaba/ SP, conforme Registro nº 12 – Incorporação Imobiliária (área maior), fls. 284.
Contribuinte municipal: 01.10.0059.0144.0000 (área maior), fls. 284.
OBSERVAÇÕES:
01 – Como o empreendimento ainda não foi finalizado, a unidade, objeto do leilão, não teve seu cadastro na prefeitura e seu registro imobiliário (matrícula) individualizados, estando cadastrados na área maior, fls. 284. Regularização por conta do arrematante.
02 – Composição do imóvel: o apto nº 41 está sendo executado com a opção de se estender a sala, eliminando um dos dormitórios, de forma que, quando finalizado, contará com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala c/ três ambientes (TV, Estar e Jantar), banheiro social, cozinha e área de serviço, além da varanda gourmet, fls. 291.
03 – Não há nos autos informações atuais sobre a conclusão da obra e sobre eventual ocupação do imóvel. Caso esteja ocupado, a desocupação é por conta do arrematante.